ипотека молодым Челябинск Вопрос:

    Где можно узнать об условиях участия молодой семьи в подпрограмме? 

Ответ:

Условия участия молодых семей в подпрограмме размещены на официальном сайте Министерства (www.minstroy74.ru, www.минстрой74.рф) в разделе «Программы» подразделе «Областные программы» либо обратиться в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства молодой семьи (регистрация по месту жительства).

Вопрос:

  Кто может стать участником подпрограммы ? 

Ответ:
Для участия в подпрограмме молодая семья  должна соответствовать следующим условиям:
а) признана органом местного самоуправления нуждающейся  в жилом помещении по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
б) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
в) подтвердившая наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Вопрос:
   Какие документы необходимы для участия в подпрограмме? 

Ответ:
Для участия в подпрограмме молодая семья представляет следующие документы:
а) заявление на участие в подпрограмме;
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
е) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
 

Вопрос:
 Куда можно подать документы для участия в подпрограмме? 

Ответ: В орган местного самоуправления по месту постоянного жительства молодой семьи.
 

Вопрос:
 В каком размере предоставляется социальная выплата на приобретение жилья по подпрограмме? 

Ответ:  
       Для молодых семей, имеющих одного и более ребенка — 35 % от средней стоимости   стандартного жилого помещения и для молодых семей, не имеющих детей — 30 процентов.
Вопрос:  
Как рассчитывается  размер предоставляемой социальной выплаты?

Ответ:
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, сформировавшейся на территории муниципального образования, в котором проживает молодая семья — участница подпрограммы.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию определяется органом местного самоуправления  ежеквартально и утверждается Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области».
Например: размер социальной выплаты для молодой семьи, состоящей из  трех человек и проживающей в г.Челябинске, будет составлять 498960 рублей  ( 26400 руб. х 54 кв.м. х 35 %), где:
— 26400 рублей — средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по г.Челябинску на 3 квартал 2011 года;
— 54 кв.м. (18 кв.м. х 3 чел.) размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы (для семьи из 2 человек — 42 кв.м., из трех и более человек по 18 кв.м. на 1члена молодой семьи);
— 35 % — размер предоставляемой социальной выплаты для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.
Вопрос:
 В течение какого времени  с момента признания молодой семьи участницей подпрограммы предоставляется социальная выплата? 

Ответ:
Время нахождения молодой семьи, признанной участницей подпрограммы, в списках очередности на получение социальной выплаты зависит:
а) от количества молодых семей признанных участниками подпрограммы  по муниципальному образованию.
б) от объемов финансирования, предусматриваемых в местном бюджете на реализацию муниципальной подпрограммы, а также средств, направляемых Челябинской области из федерального бюджета, и средств областного бюджета.
 

Вопрос:
Какой предельный возраст для участия в подпрограмме? 

Ответ:
Право молодой семьи на получение социальной выплаты на приобретение жилья связано с установленным критерием возраста супругов, поэтому молодая семья, возраст одного из супругов в которой  либо одного родителя в неполной семье превышает 35 лет, утрачивает право на получение социальной выплаты.
 

Вопрос:
 Куда молодая семья может направить средства социальной выплаты? 

Ответ:  
       Согласно  условиям подпрограммы молодая семья может использовать средства социальной выплаты на: 
а) приобретение жилого помещения;
б) строительство индивидуального жилого дома;
в) оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья;
г) оплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном объеме за жилое помещение, которое для молодой семьи — участника подпрограммы приобрел жилищно-накопительный кооператив, членом которого она является;
д) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным в период  с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (только в случае, если на момент заключения кредитного договора (займа) молодая семья была признана органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении).
Вопрос:   
       Наша семья, была признана участником подпрограммы «Молодая семья» в 2009 году и приобрела квартиру с помощью ипотечного кредита. Срок действия этой программы истек. В подпрограмму на 2011-2015 годы нас не берут, так как новая подпрограмма не предусматривает предоставление социальной выплаты на погашение основной суммы долга по ипотеке. Что нам делать и куда обращаться?  

Ответ:  
       Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2011 года № 575 внесены изменения в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее-федеральная подпрограмма) в части  использования средств социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года.
Для участия в подпрограмме молодая семья, признанная органом местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении, и заключившая кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно, вправе обратиться в орган местного самоуправление с заявлением на участие в подпрограмме и приложением документов, предусмотренных пунктом 15 (1) названной федеральной подпрограммы. Документы на участие в подпрограмме будут приниматься муниципальными образованиями после внесения аналогичных  изменений в муниципальные подпрограммы.

Вопросы были получены от граждан городов Копейска и Челябинска.

На ответы отвечали юристы компании Центр юридической помощи «Юрикон» (город Копейск,Челябинск). Есть вопросы? Можете воспользоваться формой онлайн консультация или записаться на прием.

Если у вас возникли вопросы требующие юридической помощи в Копейске, Челябинске или Вам необходимо обратиться в суд, юристы компании Центр Юридической помощи «Юрикон» в г. Копейске окажут квалифицированную правовую помощь.
При возникновении споров со Службой судебных приставов в Копейске, Челябинске мы тоже приложим все усилия что бы оказать вам грамотную юридическую поддержку.

от adminyk

4 комментария к «Доступное жилье в Челябинской области на 2011-2015 годы.»
  1. Я даже не знал про такую программу!!! Тем более я видимо подхожу по нее.Спасибо на информацию.))

    View Comment
    1. Думаю попробовать всегда стоит, тем более это действительно шанс улучшить сои жилищные условия.

      View Comment

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Позвонить нам
Как нас найти